Mit einer Gesamtinvestition von dreißig Millionen Euro schafft die GWW in Hasserode neue Bildungs-, Wohn- und Gewerbeangebote, die wirtschaftliche Impulse setzen und soziale Integration fördern. Die August-Hermann-Francke-Grundschule und der benachbarte Sportplatz wurden als erste Bausteine fertiggestellt. Darauf folgte das Luther-Karree mit achtunddreißig Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Ein Nahwärmenetz, hocheffiziente Gebäudekonzepte sowie barrierearme Zugänge sichern nachhaltige Energieeinsparungen und erhöhen die Lebensqualität aller Bewohner gezielt.
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GWW und Stadtwerke kooperieren für zukunftsweisendes Quartier Hasserode gemeinsam
Innerhalb eines vierstufigen Programms revitalisierte die GWW Hasserode mit einem Budget von rund 30 Millionen Euro. Zuerst entstand die August-Hermann-Francke-Schule als moderne Bildungseinrichtung. Im zweiten Schritt folgte die Erstellung eines funktionalen Sportplatzes. Der dritte Bauabschnitt realisierte das Luther-Karree mit 38 Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen für circa 90 Bewohner, einschließlich erstmals integrierter Senioren-WGs. Im Erdgeschoss wurden drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 425 Quadratmetern eingerichtet. Die Entwicklung berücksichtigt konsequent Energieeffizienz und barrierefreie Gestaltung sorgfältig.
Nachhaltige Energieversorgung durch Nahwärmenetz und Blockheizkraftwerk umweltfreundlich innovativ effizient
2022 wurde die August-Hermann-Francke-Grundschule in Betrieb genommen und präsentierte ein flexibles Lernumfeld mit großzügigen Lernterrassen und offenen Kommunikationsbereichen. In den hellen Klassenräumen steht moderne Medientechnik bereit, die interaktiven Unterricht unterstützt. Der angrenzende Sportplatz dient dem regulären Sportunterricht und ermöglicht in den Pausen vielfältige Bewegungsaktivitäten. Über ein an das Blockheizkraftwerk angebundenes Nahwärmenetz erhält die Schule gemeinsam mit dem angrenzenden Luther-Karree emissionsarme Wärme. Dieses Modell fördert nachhaltige lokale Energieversorgung und städtische Effizienz.
Bodentiefe Fenster sorgen für helles Ambiente und offene Raumwirkung
In drei Bauabschnitten entstanden 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit großzügigen bodentiefen Fenstern für maximale Tageslichtzufuhr. Barrierearme Zugänge und ein Aufzugssystem gewährleisten schwellenfreies Bewegen. Jede Einheit hat eine großzügige Terrasse oder Loggia, die privaten Freiraum schafft. Ungefähr 90 Bewohner, darunter Familien, Singles und erstmals Senioren-Wohngemeinschaften, beziehen das Ensemble. Die Wohnungen erfüllen moderne Energieeffizienzrichtlinien, bieten zeitgemäße technische Ausstattung und schaffen durch integrative Konzepte einen lebendigen Quartierscharakter.
Flexible Gewerbenutzung auf 425 Quadratmetern im Luther-Karree möglich sofort
Im urbanen Quartier Luther-Karree stehen drei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 425 Quadratmetern Nutzfläche bereit. Zwei wurden bereits an eine Steuerberatung und eine Ergotherapiepraxis vermietet, sodass eine Einheit sofort bezugsfertig ist. Sie richtet sich an Dienstleister oder Einzelhändler, die eine zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz suchen und auf moderne Ausstattung mit bodentiefen Glasfronten, energieeffizienter Gebäudetechnik sowie optimal angebundene Verkehrsverbindungen Wert legen.
Hohes Engagement in Kinder- und Jugendsport durch S&P Steuerberatung
Niederlassungsleiter Martin Gransow zog in 200 m² helle, offene Büroräume im Luther-Karree und betont die Vorteile: Die moderne Ausstattung unterstützt die Personalgewinnung und stellt gleichzeitig eine professionell gestaltete Visitenkarte für Mandanten dar. Die zentrale Lage sorgt für optimale Anbindung und verkürzte Anfahrtswege, was die Kundennähe erhöht. Zusätzlich engagiert sich S&P in regionalen Kinder- und Jugendsportinitiativen, übernimmt gesellschaftliche Verantwortung und trägt aktiv zur Förderung des gemeinschaftlichen Sports bei.
Luther-Karree-Praxis Barkaoui bietet modernste therapeutische Infrastruktur und umfangreiche Betreuung
Im August 2025 eröffnete Evelyn Barkaoui im Zentrum des Luther-Karrees ihre neue Ergotherapiepraxis über zweihundert Quadratmetern. Dank frühzeitiger Beteiligung an der Bauplanung wurden die Behandlungsräume nach medizinischen Erfordernissen konzipiert. Natürliche Beleuchtung durch große Fenster und barrierefreie Zugänge sorgen für patientenfreundliche Atmosphäre. Zeitgemäße Therapiegeräte und komfortable Möblierung ermöglichen vielfältige Behandlungsformen. Barkaoui beabsichtigt, die letzte freie Einheit mit ergänzender Physiotherapie und weiteren profilbildenden Therapieangeboten zu belegen und innovativen Rehabilitationskonzepten dauerhaft auszulegen.
Energieeffiziente Vier-Zimmer-Wohnung kombiniert Nachhaltigkeit mit maximalen Wohnkomfort für Senioren
Barbara Feierabend bewohnt eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse, die einen wechselseitigen Blick auf den Harz bietet. Die Tiefgarage sorgt für sicheren Fahrzeugschutz, der Hausmeisterservice kümmert sich um Instandhaltung und Sauberkeit. Pflegeleichte Außenbereiche reduzieren den Pflegeaufwand erheblich. Durch die unmittelbare Nähe zur Grundschule kann die Großmutter ihre Enkelin täglich begleiten und auf den Pkw verzichten. Das Wohnmodell fördert Familie, Selbstständigkeit und nachhaltige Mobilität im neuen Quartier. barrierefreie Zugänge; energiesparende Technik.
Integratives Quartierskonzept vereint moderne Senioren-WGs, komfortable Wohnungen und Gemeinschaftsräume
Rektorin Christiane Kresse-Wenzel beschreibt, wie die offene Raumstruktur der Francke-Grundschule Lernbereiche ohne starre Klassenzimmerwände ermöglicht. Differenzierte Raumnischen unterstützen kooperative Arbeitsformen und individuelle Förderung. Mobile Möbel und modulare Raumtrenner garantieren flexible Nutzungsmuster. Helle Glasfassaden verbinden den Unterrichtsbereich mit dem weitläufigen Außenareal, das als Lern- und Begegnungszone für Anwohner und Hochschule Harz-Studenten dient. Die direkte Anbindung einer Ergotherapiepraxis ergänzt das schulische Angebot um therapeutische Räume und fördert ganzheitliche Entwicklungsprozesse, innovative, kooperative, integrative.
Petersen betont Integrationskraft Bildung Sport und Wohnraum im Quartier
Der ehemalige Hasseroder Jugendspieler Nils Petersen, heutiger GWW-Botschafter, lobt die modernisierte Quartiersarchitektur. Er unterstreicht, wie die enge Verzahnung von Schulkomplex, Sportplatz und Wohngebäuden im Luther-Karree eine lebenswerte Umgebung schafft. Familien erhielten hier gleichermaßen Bildungsangebot und Naherholung. Für Petersen beweist dieses Projekt, dass eine umfassende Planung von Infrastruktur und Wohnraum zukunftsweisende Impulse setzt. Die GWW bringe damit frische Impulse nach Wernigerode und lege Maßstäbe für vergleichbare Vorhaben sowie fördert urbane Lebensqualität.
GWW und Stadtwerke initiieren Vorzeigeprojekt für nachhaltige lokale Energieversorgung
Oberbürgermeister Tobias Kascha und GWW-Geschäftsführer Christian Zeigermann würdigen die enge Partnerschaft mit den Stadtwerken. Kernstück ist ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk, das sowohl die neu erbaute Grundschule als auch das Luther-Karree zuverlässig beheizt. Ein ergänzendes Sonnenhaus produziert eigenständig Energie zur weiteren Entlastung des Netzes. Mit dem 30-Millionen-Euro-Finanzierungsrahmen wird die Voraussetzung für eine zukunftsorientierte, nachhaltige Quartiersentwicklung geschaffen, die hohe Lebensqualität und Klimaeffizienz verbindet.
Familien, Senioren, Unternehmen profitieren von nachhaltiger Infrastruktur und Lebensqualität
Im Rahmen einer strategischen Partnerschaft zwischen GWW, Stadtverwaltung und Stadtwerken ist in Hasserode ein integriertes Quartier entstanden. Die Konzeption umfasst eine moderne Grundschule, vielfältige Sportanlagen, 38 barrierearme Wohnungen für Familien und Senioren, flexible Gewerbeflächen sowie ein Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk. Ein energieautarkes Sonnenhaus erhöht Effizienz, während verkehrsberuhigte Straßen und barrierefreie Zugänge Inklusion und Sicherheit fördern. Unternehmen profitieren von attraktiven Gewerbeflächen, die reibungslose Prozesse durch modernste Haustechnik und Glasfassaden ermöglichen. Sichert Zukunftsfähigkeit.
